Mitten im Grindelviertel wird ein Wohn- und Geschäftsgebäude der Gründerzeit behutsam weitergeschrieben. GRINDEL.ONE versteht Sanierung nicht als Reparatur, sondern als Dialog zwischen Geschichte und Gegenwart.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde mit großer Sorgfalt zum Effizienzhaus Denkmal entwickelt. Verborgenes wurde freigelegt, Bestehendes gestärkt und Fehlendes rekonstruiert. Das Dach öffnet sich für die Zukunft:
Durch den Ausbau des Dachgeschosses entstanden drei neue Nutzungseinheiten, eingebettet in eine zeitgemäße, zurückhaltende Architektur. Ein besonderer Moment des Projekts ist die Wiedergewinnung des zentralen Mittelgiebels. Auf Grundlage historischer Postkarten und Fotografien konnte das verlorene architektonische Motiv rekonstruiert werden – in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt Hamburg und mit großem Respekt vor dem ursprünglichen Erscheinungsbild.
Die baulichen Eingriffe verlangten Präzision und handwerkliche Tiefe: Ein stark von Fäulnis gezeichneter Dachstuhl wurde denkmalgerecht instand gesetzt, die historische Holzbalkendecke zum 3. Obergeschoss behutsam brand- und schallschutztechnisch ertüchtigt.
Fassade und Dach erhielten eine umfassende Erneuerung, inklusive Neueindeckung, Dämmung und Anschluss an das Fernwärmenetz – energetische Maßnahmen, die sich leise in das historische Gefüge einfügen.
In den Bestandswohnungen wurden originale Qualitäten wieder sichtbar gemacht: Stuckelemente traten aus Schichten der Zeit hervor und prägen erneut die Räume.
Selbst während der Bauphase blieb das Haus präsent im Stadtraum: Das Fassadengerüst wurde als temporäre Werbefläche genutzt – ein Zeichen dafür, dass Transformation sichtbar sein darf.
GRINDEL.ONE steht für eine Architektur, die Vergangenheit nicht konserviert, sondern weiterträgt.
Schaffung 3 neuer Nutzungseinheiten im ehemaligen Dachboden.
Altbaueinheiten
Bauphase
